12 Rue du Reservoir, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Reservoir, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Saturnin-de-Lucian.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Reservoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 12 Rue du Reservoir se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Reservoir par rapport à Saint-Saturnin-de-Lucian et à Hérault
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Reservoir se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-de-Lucian et -29.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-de-Lucian a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2021 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
