2 Rue Salubert, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salubert, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Salubert, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Saturnin-de-Lucian.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salubert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Salubert par rapport à la voie
Sur Rue Salubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue Salubert se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salubert par rapport à Saint-Saturnin-de-Lucian et à Hérault
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salubert se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-de-Lucian et -25.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-de-Lucian a baissé de 12.73 % sur 1 an et augmenté de 26.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2021 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
