8 Avenue Du Plan, 34400 Saint-Sériès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Du Plan, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°221 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Du Plan, 34400 Saint-Sériès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Sériès.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Du Plan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Du Plan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Du Plan par rapport à la voie
Sur Avenue Du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 8 Avenue Du Plan se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Du Plan par rapport à Saint-Sériès et à Hérault
À Saint-Sériès, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Du Plan se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sériès et 43.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sériès a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 8 Avenue Du Plan à Saint-Sériès, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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