2 Ancien Chemin Haut de Bessan, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ancien Chemin Haut de Bessan, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Ancien Chemin Haut de Bessan, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0896 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0828 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ancien Chemin Haut de Bessan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ancien Chemin Haut de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ancien Chemin Haut de Bessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ancien Chemin Haut de Bessan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ancien Chemin Haut de Bessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ancien Chemin Haut de Bessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ancien Chemin Haut de Bessan dans son marché local
Prix du 2 Ancien Chemin Haut de Bessan par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin Haut de Bessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Ancien Chemin Haut de Bessan se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ancien Chemin Haut de Bessan par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ancien Chemin Haut de Bessan se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -9.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
