100 Avenue de la Cave Coopérative, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue de la Cave Coopérative, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², identique à celui du n°34 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue de la Cave Coopérative, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue de la Cave Coopérative
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue de la Cave Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue de la Cave Coopérative
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Avenue de la Cave Coopérative. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue de la Cave Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue de la Cave Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de la Cave Coopérative dans son marché local
Prix du 100 Avenue de la Cave Coopérative par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cave Coopérative, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 100 Avenue de la Cave Coopérative se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de la Cave Coopérative par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de la Cave Coopérative se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 29.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue de la Cave Coopérative à Saint-Thibéry
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue de la Cave Coopérative est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibéry, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
