2 Avenue des Monts Ramus, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Monts Ramus, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue des Monts Ramus, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Monts Ramus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Monts Ramus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Monts Ramus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Monts Ramus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Monts Ramus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Monts Ramus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Monts Ramus dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Monts Ramus par rapport à la voie
Sur Avenue des Monts Ramus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Avenue des Monts Ramus se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Monts Ramus par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Monts Ramus se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 6.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
