40 Avenue du General de Gaulle, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Avenue du General de Gaulle, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 40 Avenue du General de Gaulle se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du General de Gaulle par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du General de Gaulle se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 6.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
