46 Avenue du General de Gaulle, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 46 Avenue du General de Gaulle, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 692 mètres
Ventes au 46 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 46 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 46 Avenue du General de Gaulle se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du General de Gaulle par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du General de Gaulle se situe 44.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 26.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
