4 avenue du troisième millénaire, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue du troisième millénaire, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°6 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 avenue du troisième millénaire, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2529 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 258 mètres
Ventes au 4 avenue du troisième millénaire
Une vente a été recensée au 4 avenue du troisième millénaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue du troisième millénaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue du troisième millénaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue du troisième millénaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue du troisième millénaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue du troisième millénaire dans son marché local
Prix du 4 avenue du troisième millénaire par rapport à la voie
Sur avenue du troisième millénaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 4 avenue du troisième millénaire se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue du troisième millénaire par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue du troisième millénaire se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -1.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
