22 Avenue Ricardo Mazza, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ricardo Mazza, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Avenue Ricardo Mazza, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 566 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Ricardo Mazza
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Ricardo Mazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ricardo Mazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ricardo Mazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ricardo Mazza dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ricardo Mazza par rapport à la voie
Sur Avenue Ricardo Mazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 22 Avenue Ricardo Mazza se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ricardo Mazza par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ricardo Mazza se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 1.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
