2 Lotissement les Costes, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Costes, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 19.93 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Lotissement les Costes, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 284 mètres
Ventes au 2 Lotissement les Costes
Les 2 ventes au 2 Lotissement les Costes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Costes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Costes dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Costes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Lotissement les Costes se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Costes par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Costes se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -22.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
