3 Promenade de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade de Naffrie, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Promenade de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade de Naffrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade de Naffrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade de Naffrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade de Naffrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade de Naffrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade de Naffrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade de Naffrie dans son marché local
Prix du 3 Promenade de Naffrie par rapport à la voie
Sur Promenade de Naffrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 Promenade de Naffrie se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade de Naffrie par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade de Naffrie se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -1.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
