Rue Ancienne Mairie, 34630 Saint-Thibéry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 492 € à 1 975 €

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 337 € à 2 387 €

Rue Ancienne Mairie, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Ancienne Mairie, 34630 Saint-Thibéry

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.7 €

10.8 € – 14.61 €

Rentabilité indicative

8.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Ancienne Mairie dans son marché local

Prix Rue Ancienne Mairie par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ancienne Mairie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et 32.58 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ancienne Mairie à Saint-Thibéry

Le loyer moyen estimé Rue Ancienne Mairie est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibéry, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont Vieux, 34630 Saint-Thibéry(1,778 €)

Rue Porte de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry(1,776 €)

Place du Marche, 34630 Saint-Thibéry(1,774 €)

Place Arbre de la Liberte, 34630 Saint-Thibéry(1,773 €)

Rue Pont Vieux, 34630 Saint-Thibéry(1,776 €)

Cadre de vie et proximité Rue Ancienne Mairie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 213 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 250 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Pont Vieux

Rue Porte de Pezenas

Place du Marche

Place Arbre de la Liberte

Rue Pont Vieux

Le parc immobilier Rue Ancienne Mairie

Rue Ancienne Mairie est située dans le quartier Saint-Thibéry. Elle compte 3047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Ancienne Mairie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ancienne Mairie, classées par tranches de numéros.

1 Rue Ancienne Mairie, 34630 Saint-Thibéry

2 Rue Ancienne Mairie, 34630 Saint-Thibéry

3 Rue Ancienne Mairie, 34630 Saint-Thibéry

5 bis Rue Ancienne Mairie, 34630 Saint-Thibéry

5 Rue Ancienne Mairie, 34630 Saint-Thibéry

7 Rue Ancienne Mairie, 34630 Saint-Thibéry

Biens en vente à proximité du Rue Ancienne Mairie

Les biens actuellement en vente autour du Rue Ancienne Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.