5 Rue de l’Abbaye, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue de l’Abbaye, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 191 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Abbaye
Les 2 ventes au 5 Rue de l’Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Abbaye, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 5 Rue de l’Abbaye se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Abbaye se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -36.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
