8 Rue de l'Ancienne Carrière, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ancienne Carrière, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue de l'Ancienne Carrière, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ancienne Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ancienne Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ancienne Carrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancienne Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Carrière dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Rue de l'Ancienne Carrière se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Carrière par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ancienne Carrière se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 1.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
