2 Rue de l’Occitanie, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de l’Occitanie, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Occitanie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Rue de l’Occitanie se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Occitanie par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Occitanie se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 0.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
