2 Rue de la Campagne Daudet, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Campagne Daudet, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Campagne Daudet, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Campagne Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Campagne Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Campagne Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Campagne Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Campagne Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Campagne Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Campagne Daudet dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Campagne Daudet par rapport à la voie
Sur Rue de la Campagne Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Rue de la Campagne Daudet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Campagne Daudet par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Campagne Daudet se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -33.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
