14 Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Lucques, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 14 Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1942 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 851 mètres
Ventes au 14 Rue de la Lucques
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Lucques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Lucques dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Lucques par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 14 Rue de la Lucques se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Lucques par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Lucques se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 8.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
