22 Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Lucques, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1946 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Lucques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Lucques dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Lucques par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 22 Rue de la Lucques se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Lucques par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Lucques se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -2.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
