22 Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1946 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Lucques dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Lucques par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 22 Rue de la Lucques se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Lucques par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Lucques se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -18.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Lucques
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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