3 Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 170 € à 3 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Rue de la Lucques, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1934 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caritat à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 886 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Lucques

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Lucques dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Lucques par rapport à la voie

Sur Rue de la Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 Rue de la Lucques se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Lucques par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lucques se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -15.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aglandau, 34630 Saint-Thibéry(2,672 €)

Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry(2,905 €)

rue picholine, 34630 Saint-Thibéry(2,592 €)

Rue Terret Bourret, 34630 Saint-Thibéry(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Lucques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.