12 Rue du Bassin de Thau, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bassin de Thau, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°10 et de 29.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Bassin de Thau, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 364 mètres
Ventes au 12 Rue du Bassin de Thau
Les 2 ventes au 12 Rue du Bassin de Thau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bassin de Thau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bassin de Thau par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 12 Rue du Bassin de Thau se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bassin de Thau par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bassin de Thau se situe 45.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 26.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
