2 bis Rue du Caroux, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Caroux, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°1 et de n°2.
À propos du 2 bis Rue du Caroux, 34630 Saint-Thibéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Caroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Caroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Caroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Caroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Caroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Caroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Caroux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Caroux par rapport à la voie
Sur Rue du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 bis Rue du Caroux se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Caroux par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Caroux se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 5.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
