3 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2445 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2545 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ de Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Rue du Champ de Bataille se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ de Bataille par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de Bataille se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -13.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
