2 Rue du Narbones, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Narbones, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Narbones, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1222 mètres
Ventes au 2 Rue du Narbones
Une vente a été recensée au 2 Rue du Narbones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Narbones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Narbones, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Narbones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Narbones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Narbones dans son marché local
Prix du 2 Rue du Narbones par rapport à la voie
Sur Rue du Narbones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue du Narbones se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Narbones par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Narbones se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 4.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
