7 Rue du Narbones, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Narbones, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue du Narbones, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Narbones
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Narbones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Narbones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Narbones, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Narbones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Narbones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Narbones dans son marché local
Prix du 7 Rue du Narbones par rapport à la voie
Sur Rue du Narbones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 7 Rue du Narbones se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Narbones par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Narbones se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -2.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
