21 Rue du Portalet, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 67.3 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue du Portalet, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 271 mètres
Ventes au 21 Rue du Portalet
Une vente a été recensée au 21 Rue du Portalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Portalet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 21 Rue du Portalet se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Portalet par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Portalet se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -18.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
