24 Rue du Portalet, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°22 et du 4.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 24 Rue du Portalet, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Portalet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 24 Rue du Portalet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Portalet par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Portalet se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -35.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
