23 Rue Escourbiat, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Escourbiat, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°25 et du 1.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Escourbiat, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Escourbiat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Escourbiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Escourbiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Escourbiat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Escourbiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Escourbiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Escourbiat dans son marché local
Prix du 23 Rue Escourbiat par rapport à la voie
Sur Rue Escourbiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 23 Rue Escourbiat se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Escourbiat par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Escourbiat se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 0.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
