45 Rue Escourbiat, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Escourbiat, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°14 et du 2.7 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue Escourbiat, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 545 mètres
Ventes au 45 Rue Escourbiat
Une vente a été recensée au 45 Rue Escourbiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Escourbiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Escourbiat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Escourbiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Escourbiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Escourbiat dans son marché local
Prix du 45 Rue Escourbiat par rapport à la voie
Sur Rue Escourbiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 45 Rue Escourbiat se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Escourbiat par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Escourbiat se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -3.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
