16 Rue Gregau, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gregau, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 16 Rue Gregau, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1308 mètres
Ventes au 16 Rue Gregau
Une vente a été recensée au 16 Rue Gregau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gregau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gregau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gregau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gregau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gregau dans son marché local
Prix du 16 Rue Gregau par rapport à la voie
Sur Rue Gregau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 16 Rue Gregau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gregau par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gregau se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -1.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
