22 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grenache, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1810 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grenache, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grenache dans son marché local
Prix du 22 Rue Grenache par rapport à la voie
Sur Rue Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 22 Rue Grenache se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grenache par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grenache se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 3.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
