4 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grenache, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue Grenache, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1154 mètres
Ventes au 4 Rue Grenache
Les 2 ventes au 4 Rue Grenache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Grenache, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grenache dans son marché local
Prix du 4 Rue Grenache par rapport à la voie
Sur Rue Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 4 Rue Grenache se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grenache par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grenache se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 13.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
