12 Rue Labech, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Labech, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Labech, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1288 mètres
Ventes au 12 Rue Labech
Une vente a été recensée au 12 Rue Labech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Labech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Labech, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Labech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Labech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Labech dans son marché local
Prix du 12 Rue Labech par rapport à la voie
Sur Rue Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 12 Rue Labech se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Labech par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Labech se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 1.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
