2 Rue Labech, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Labech, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Labech, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Labech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Labech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Labech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Labech, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Labech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Labech dans son marché local
Prix du 2 Rue Labech par rapport à la voie
Sur Rue Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue Labech se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Labech par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Labech se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 1.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
