2 rue picholine, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue picholine, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 rue picholine, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1890 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1912 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue picholine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue picholine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue picholine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue picholine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue picholine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue picholine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue picholine dans son marché local
Prix du 2 rue picholine par rapport à la voie
Sur rue picholine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 rue picholine se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue picholine par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue picholine se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -1.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
