13 Rue Porte de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Porte de Pezenas, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°11 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Porte de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 296 mètres
Ventes au 13 Rue Porte de Pezenas
Une vente a été recensée au 13 Rue Porte de Pezenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Porte de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Porte de Pezenas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Porte de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Porte de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Porte de Pezenas dans son marché local
Prix du 13 Rue Porte de Pezenas par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 13 Rue Porte de Pezenas se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Porte de Pezenas par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Porte de Pezenas se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -29.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
