3 Rue Porte de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Porte de Pezenas, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue Porte de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 263 mètres
Ventes au 3 Rue Porte de Pezenas
Une vente a été recensée au 3 Rue Porte de Pezenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Porte de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Porte de Pezenas, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Porte de Pezenas dans son marché local
Prix du 3 Rue Porte de Pezenas par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 Rue Porte de Pezenas se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Porte de Pezenas par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Porte de Pezenas se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -27.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
