12 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Servant, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1066 mètres
Ventes au 12 Rue Servant
Les 2 ventes au 12 Rue Servant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Servant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Servant dans son marché local
Prix du 12 Rue Servant par rapport à la voie
Sur Rue Servant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 12 Rue Servant se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Servant par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Servant se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -4.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
