25 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Servant, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Rue Servant, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1784 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Servant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Servant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Servant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Servant dans son marché local
Prix du 25 Rue Servant par rapport à la voie
Sur Rue Servant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 25 Rue Servant se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Servant par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Servant se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -2.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
