12 Rue Tarral, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tarral, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Tarral, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1229 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tarral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tarral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tarral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tarral, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tarral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tarral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tarral dans son marché local
Prix du 12 Rue Tarral par rapport à la voie
Sur Rue Tarral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 12 Rue Tarral se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tarral par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tarral se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -3.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
