16 Rue Tarral, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 482 € à 3 127 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue Tarral, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°18 et de 7.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 16 Rue Tarral, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1687 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caritat à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1246 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1303 mètres

Ventes au 16 Rue Tarral

Les 2 ventes au 16 Rue Tarral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2021

200 750 €(2 677 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

16 Rue Tarral, 34630 Saint-Thibéry

6 juillet 2020

172 750 €(2 303 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

16 Rue Tarral, 34630 Saint-Thibéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Tarral dans son marché local

Prix du 16 Rue Tarral par rapport à la voie

Sur Rue Tarral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 16 Rue Tarral se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Tarral par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Tarral se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -11.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tramontana, 34630 Saint-Thibéry(2,505 €)

Rue Gregau, 34630 Saint-Thibéry(2,612 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Tarral

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Tarral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.