3 Rue Terret Bourret, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Terret Bourret, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue Terret Bourret, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1822 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1204 mètres
Ventes au 3 Rue Terret Bourret
Une vente a été recensée au 3 Rue Terret Bourret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Terret Bourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Terret Bourret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Terret Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Terret Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Terret Bourret dans son marché local
Prix du 3 Rue Terret Bourret par rapport à la voie
Sur Rue Terret Bourret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 3 Rue Terret Bourret se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Terret Bourret par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Terret Bourret se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 12.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
