2 Rue Tramontana, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue Tramontana, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tramontana
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tramontana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tramontana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tramontana, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tramontana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tramontana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
