1 Rue du Pré, 34390 Saint-Vincent-d'Olargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 637 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue du Pré, 34390 Saint-Vincent-d'Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Vincent-d'Olargues.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 1 Rue du Pré se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré par rapport à Saint-Vincent-d'Olargues et à Hérault
À Saint-Vincent-d'Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-d'Olargues et -37.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-d'Olargues a baissé de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 45.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
