7 Rue des 4 Vents, 34800 Salasc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue des 4 Vents, 34800 Salasc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Salasc.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Ventes au 7 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 7 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 4 Vents, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 7 Rue des 4 Vents se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à Salasc et à Hérault
À Salasc, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 4 Vents se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Salasc et -3.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salasc a augmenté de 35.94 % sur 1 an et augmenté de 76.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
