12 Allée du Biau, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Biau, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Allée du Biau, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 267 mètres
Ventes au 12 Allée du Biau
Une vente a été recensée au 12 Allée du Biau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Biau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Biau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Biau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Biau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Biau dans son marché local
Prix du 12 Allée du Biau par rapport à la voie
Sur Allée du Biau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 12 Allée du Biau se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Biau par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Biau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 44.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
