4 Allée du Biau, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Biau, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Allée du Biau, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Biau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Biau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Biau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Biau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Biau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Biau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Biau dans son marché local
Prix du 4 Allée du Biau par rapport à la voie
Sur Allée du Biau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 4 Allée du Biau se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Biau par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Biau se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 48.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
