11 rue du mas de merle, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du mas de merle, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 rue du mas de merle, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du mas de merle
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du mas de merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du mas de merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue du mas de merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du mas de merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du mas de merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du mas de merle dans son marché local
Prix du 11 rue du mas de merle par rapport à la voie
Sur rue du mas de merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 11 rue du mas de merle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du mas de merle par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du mas de merle se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 63.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
