56 Rue des Grèses, 34160 Saussines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Grèses, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°127.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue des Grèses, 34160 Saussines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saussines.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussines - Ecoles à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Grèses
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Grèses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Grèses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Grèses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Grèses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Grèses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Grèses dans son marché local
Prix du 56 Rue des Grèses par rapport à la voie
Sur Rue des Grèses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 56 Rue des Grèses se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Grèses par rapport à Saussines et à Hérault
À Saussines, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Grèses se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saussines et 25.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussines a augmenté de 64.34 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 200 € au 56 Rue des Grèses à Saussines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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