9 Allée du Merlot, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Merlot, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Allée du Merlot, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Merlot dans son marché local
Prix du 9 Allée du Merlot par rapport à la voie
Sur Allée du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 9 Allée du Merlot se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Merlot par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Merlot se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 24.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
